思茅| 呼伦贝尔| 永安| 丽江| 古浪| 应县| 稷山| 和政| 忻州| 舞钢| 浚县| 阿合奇| 商河| 彭阳| 宜兴| 泊头| 石棉| 息烽| 合肥| 绩溪| 唐县| 衡阳县| 宜宾县| 城阳| 固镇| 兴海| 迭部| 洛川| 漯河| 重庆| 呈贡| 朝阳市| 丁青| 察哈尔右翼前旗| 龙川| 桦甸| 海伦| 舒城| 安化| 襄城| 丹棱| 梁子湖| 坊子| 丹棱| 喀什| 长兴| 潼关| 石柱| 浙江| 嘉峪关| 集美| 郁南| 简阳| 射洪| 筠连| 濉溪| 泰来| 平凉| 天峨| 肇东| 畹町| 黔西| 福贡| 漳县| 康乐| 卓尼| 郏县| 盐城| 延庆| 磐石| 吴起| 铁力| 新宾| 江华| 新竹市| 武强| 东乌珠穆沁旗| 景谷| 宣化县| 霍州| 南芬| 塔河| 南康| 横峰| 屏边| 礼县| 苏尼特左旗| 应城| 沙洋| 平安| 洪江| 南浔| 武陟| 南通| 岚山| 五台| 临淄| 饶平| 奈曼旗| 抚宁| 舒城| 保德| 清丰| 宾阳| 彭水| 皋兰| 墨竹工卡| 科尔沁右翼中旗| 清河| 额尔古纳| 竹山| 石泉| 通渭| 泽库| 平邑| 德保| 石楼| 麻栗坡| 抚松| 惠阳| 临泽| 荆州| 缙云| 昆山| 金寨| 铜陵县| 菏泽| 罗平| 铜陵县| 贺兰| 崇仁| 扎兰屯| 龙江| 达县| 元氏| 泗洪| 乐至| 织金| 尤溪| 林甸| 炉霍| 依兰| 五通桥| 乌兰浩特| 吉木乃| 休宁| 柳城| 惠阳| 鹤庆| 抚松| 香格里拉| 东乡| 巴彦淖尔| 林口| 兰州| 盱眙| 兰西| 澜沧| 关岭| 怀来| 鹿泉| 苍南| 清原| 巴彦淖尔| 达州| 宁化| 阿克苏| 漾濞| 二连浩特| 高碑店| 洋山港| 五常| 吉木乃| 化隆| 金山| 越西| 巴塘| 大理| 常州| 大关| 岱岳| 宾县| 建平| 宣化县| 道县| 萨迦| 噶尔| 盐源| 定西| 临夏县| 青神| 遵义市| 四方台| 广汉| 常德| 新田| 武汉| 钟山| 天水| 天峻| 五峰| 双流| 五莲| 新丰| 尚志| 深泽| 淅川| 安泽| 林西| 高陵| 哈巴河| 双江| 邵东| 榆社| 同心| 射洪| 托克托| 电白| 澄海| 龙川| 英德| 长清| 西峡| 湄潭| 黄山市| 淳安| 铁岭县| 新巴尔虎左旗| 盐池| 城阳| 诸城| 东平| 辽阳县| 乐亭| 台北县| 库伦旗| 巴楚| 腾冲| 徽州| 临洮| 宁都| 澄城| 昌图| 文县| 江永| 和田| 科尔沁左翼后旗| 晋城| 克山| 喀喇沁旗| 黄埔| 海晏| 凤庆| 长寿| 淮北| 壶关| 筠连| 辽阳市| 华亭| 临朐| 广平| 长沙| 曲靖| 嘉荫| 百度

剧集:《独孤皇后》少年杨爽撞脸易烊千玺 长开更像王源—娱乐—视频高清在线观看

2019-03-19 23:11 来源:中国新闻采编网

  剧集:《独孤皇后》少年杨爽撞脸易烊千玺 长开更像王源—娱乐—视频高清在线观看

  百度“目前,我国能源生产消费领域技术水平快速提升,综合能源服务产业方兴未艾。反过来,综合能源服务的发展,也将促进城市能源革命尽快落地实施。

就诊后,医生表示,这是典型的阻生智齿导致的冠周炎症状。远不同于东京和大阪这样的大城市,这里没有工作压力和残酷竞争。

  利空一:中信华泰罕见接连发看空报告中信建投、中国人保两大金融龙头遭看空昨日,中信证券发布对中国人保A股的卖出评级报告,称该股未来一年潜在下跌空间超50%;接着华泰证券发布对中信建投的看空报告,同样认为合理价格跌幅达50%。市场情绪与风险偏好都在良好的修复进程中,与去年底以来关于2019年整体属于修复之年的年度观点判断一致,因此客观而言这种修复实属情理之中,但多少有些意料之外意料之外在于,本轮市场修复的节奏似乎过快,市场情绪似乎过于乐观。

  ”古籍《三十六水法》中明确记载了古人用硝石和矾石制仙水的流程。仅存半导体芯片、猪肉等极少量板块上涨;券商、钢铁、有色等板块领跌。

今年棚户区住房改造600万套,提高棚改货币化安置比例。

    赵某某称他从2017年开始,利用自己的职务便利,为昆明仟悦旅行社组织了大量低团费、甚至免团费的游客,而每向仟悦旅行社输送一名游客,他个人就能获得50至200元的人头费。

  这种与时俱进、科学发展的决择与改革开放先行者的精神是一脉相承的。而且,海南的太阳能等清洁能源资源丰富,这有利于提供充足的清洁能源保障,助力实现新能源汽车时代的到来。

  他们认为只有这样才能品尝到最纯正、最天然的滋味。

  在综合能源服务的市场博弈中,最积极的应对态度是资源共享、分工明确、互利共赢。2.周期性较弱的精细化工品和新材料领域的公司业绩增长尚可。

    开展科学精准的健康教育,建议相关部门充分发挥专家的健康教育资源作用,培育健康专业教育师资力量,推广科学精准的健康教育服务。

  百度即便如此,人们还是认为肉类会污染血液。

  获得的荣誉:  2018年连续第12次入围“中国500最具价值品牌”排行榜,品牌价值亿元。”  “你将在春天看到一切”  再一次见到地下室里的几幅旧画,莫奈的“大制作”创想被激发了。

  百度 百度 百度

  剧集:《独孤皇后》少年杨爽撞脸易烊千玺 长开更像王源—娱乐—视频高清在线观看

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-03-19 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
165万元/套
价格待定
4.4万元/m2
9.4万元/m2
5.8万元/m2
196万元/套
3.5万元/m2
关闭
百度